Si asume las reformas tome algunas cautelas.
Algunas empresas alquilan locales antiguos y asumen el coste de las reformas a cambio de una reducción en la renta mensual. Si usted se encuentra en esta situación, le conviene pactar ciertas
condiciones con el propietario:
• Si el negocio no le va bien, es posible que tenga que dejar el local antes de tiempo, sin haber recuperado la inversión de las reformas. Por tanto, asegúrese de que el contrato de arrendamiento
le autoriza a traspasar el local sin necesidad de autorización del propietario (de ese modo podrá recuperar el coste de las obras).
• Para prevenir el hecho de no encontrar a nadie interesado en el traspaso, pacte que podrá desistir del alquiler preavisando con una determinada antelación, y que en ese caso el propietario
le pagará la diferencia entre el coste de las obras asumido por usted y la rebaja de renta de la que haya disfrutado hasta ese momento.
ALQUILER
Pacte en el contrato de arrendamiento que podrá recuperar toda la inversión si tiene que dejar el local antes de tiempo.
