Firmar un nuevo contrato no impide aplicar la deducción por alquiler.
Si usted es propietario de una vivienda que tiene alquilada con un contrato formalizado antes de 2015 y su inquilino obtiene unos ingresos ajustados, es muy posible que éste disfrute de una deducción en su IRPF, que puede ser de hasta el 10,05% de los alquileres satisfechos (con una base máxima de deducción de 9.040 euros).
No obstante, ¿qué ocurre si ahora, transcurridos tres o más años desde la firma de dicho contrato, usted negocia con su inquilino un nuevo contrato con aumento de renta? ¿Perderá su inquilino el derecho a disfrutar de este incentivo al formalizar un nuevo contrato?
Pues bien, aunque se firme un nuevo contrato, su inquilino mantendrá el derecho a la deducción. Hacienda ha flexibilizado su postura y ahora admite que, aunque se formalice un nuevo contrato,
si el alquiler con el mismo inquilino se inició antes de 2015, el incentivo se mantiene.
IRPF
Si usted tiene una vivienda alquilada y su inquilino tiene derecho a aplicar la deducción por alquiler, infórmele de que podrá seguir aplicándola aunque formalicen un nuevo contrato sobre la misma vivienda.
