Según cómo esté redactado el contrato, las rentas pueden bajar…
Muchos contratos de alquiler establecen que la renta se actualizará según la evolución del IPC. Y como en alguno de los últimos meses dicho IPC ha sido negativo, es posible que dicha actualización suponga una reducción de la renta mensual.
En cualquier caso, debe analizarse cómo está redactada la cláusula de actualización:
• Si la cláusula utiliza términos genéricos, del tipo “la renta se actualizará según el IPC”, será válida esa actualización negativa.
• En caso de que la cláusula establezca que “la renta se aumentará según el IPC”, no será posible la actualización negativa.
• También puede ocurrir que no haya cláusula de actualización, o que ésta se establezca en una cantidad fija. Dado que en los alquileres de local rige la libertad de pactos, deberá cumplirse lo
que se haya establecido en el contrato.
ARRENDAMIENTOS
Si el contrato establece que la renta se actualizará según la evolución del IPC, es posible que la renta baje, ya que durante unos meses el IPC ha sido negativo.
