Si adquiere un local con instalaciones, separe el valor de éstas.
Si su empresa va a adquirir un local con instalaciones (montacargas, climatización, etc.), póngase de acuerdo con el vendedor y desglosen el valor de éstas en la escritura. De esta forma:
• Aunque estén incorporadas físicamente al local, podrá amortizarlas por separado y aplicar unos coeficientes de amortización más altos, ya que estas instalaciones sufren un desgaste más rápido
que el del propio edificio.
• Si el local es usado, puede solicitar a un perito que valore esos elementos, y amortizarlos también de forma separada. En este caso, además, podrá aplicar los coeficientes de amortización
multiplicados por 2.
• Respecto a la parte de valor correspondiente al edificio, también podrá aplicar la amortización doble si hace más de diez años que fue construido.
AMORTIZACIÓN
Si adquiere un local, desglose el valor de las instalaciones, para poder amortizarlas más rápidamente y conseguir ahorros financieros.
